1969〜1979年築, 専有面積46.16㎡〜66.16㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市幸区
46.7万円/㎡
前年比-5.7%
鹿島田グリーンハイツ1号棟
神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 203戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,473万円
44.0万円/㎡
1,362
2,103
2,844
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜2,844万円
37.4万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月21日
鹿島田グリーンハイツ1号棟
2,200万円（39.2万円/㎡）/ 5階 / 56.16㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,200万円 | 39.2万円 | 5階 | 56.16㎡ | 3K | 南 |
| 2024/09/17 | 1,480万円 | 26.4万円 | 5階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 29.9万円 | 5階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 35.3万円 | 5階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 38.1万円 | 5階 | 59.8㎡ | 3K | 南西 |
| 2022/09/10 | 2,980万円 | 53.1万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/14 | 2,998万円 | 50.1万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 鹿島田グリーンハイツ1号棟 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,200万円 | 39.2万円 | 56.16㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 203戸 | RC |
| 2025/05/17 | 鹿島田グリーンハイツ2号棟 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅7分 | 2,280万円 | 46.8万円 | 48.76㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 173戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 川崎セントラルコーポ 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 232戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 川崎河原町共同ビル15号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 2,999万円 | 44.2万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1975年 | 176戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市幸区では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して16.1%割安です。